사무실 인테리어 하자보수 완벽 정리

사무실은 주거 공간과 달리 사람이 많이 오가고, 회의·미팅·집중 업무 등 다양한 방식으로 공간이 사용됩니다. 그만큼 하자가 드러나는 포인트도 다릅니다. 아래 다섯 가지를 계절이 바뀌기 전후로 점검해두는 것이 좋습니다.

① 누수와 결로

누수와 결로는 시공 직후에는 거의 드러나지 않습니다. 장마철을 지나고 나서야 천장이나 벽에 얼룩이 생기는 경우가 많습니다. 특히 외벽과 맞닿는 면, 설비 배관 주변, 창가 결로 현상은 입주 후 첫 여름과 첫 겨울을 지나고 나서 반드시 확인해야 합니다. 계절이 바뀌기 전에 점검을 마치고, 하자가 있다면 그 계절이 오기 전에 보수 요청을 해두는 것이 효과적입니다.

② 마감재 들뜸과 균열

도배지와 도장 마감은 사무실에서 가장 흔하게 하자가 발생하는 항목입니다. 문틀과 벽이 만나는 코너 부분, 도배지 이음새, 천장과 벽의 경계 부위를 집중적으로 살펴보는 것이 좋습니다. 시공 직후 벽지가 약간 우는 것처럼 보이는 경우는 건조 과정에서 자연스럽게 생기는 현상입니다. 그렇기 때문에 시공 후 2~3주가 지난 뒤에도 들뜸이 남아 있다면 그때 보수를 요청하는 것이 정확합니다.

③ 창호와 도어

환절기에는 목재나 금속 프레임이 팽창과 수축을 반복하면서 문이 뻑뻑해지거나 잠금장치가 제대로 작동하지 않는 경우가 생깁니다. 회의실 문, 대표실 도어, 유리 파티션의 여닫힘 상태를 여름과 겨울 각각 한 번씩 점검해두면 좋습니다. 문이 닫힐 때 소리가 달라졌거나 잠금이 느슨해진 느낌이 있다면 보수 대상입니다.

④ 전기·통신·설비

사무실은 콘센트, 전등 스위치, 네트워크 배선 등 전기·통신 설비를 상시 사용합니다. 콘센트가 헐겁거나, 조명이 간헐적으로 깜빡이거나, 특정 구역의 전기 용량이 부족한 것처럼 느껴진다면 보증 기간 안에 시공사에 확인을 요청해야 합니다. 작은 증상이라도 보증 기간이 지나고 나면 유상 수리로 넘어가기 때문에, 이상하다고 느끼는 순간 기록해두는 습관이 중요합니다.

⑤ 바닥재

카펫타일, LVT, 강화마루 등 사무실에서 자주 쓰이는 바닥재는 시간이 지나면서 이음새가 들뜨거나 줄눈이 벌어지는 경우가 생깁니다. 특히 책상이나 파티션처럼 무거운 가구가 올려진 자리, 통행량이 많은 복도와 리셉션 앞 구역을 6개월 시점과 11개월 시점에 두 번 점검해두는 것이 좋습니다. 가구를 들어내기 어렵다면 가구 옆 노출 부위와 바닥 색상 차이를 먼저 살펴보는 것으로 시작할 수 있습니다.